工程值班人員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)日常檢查維保，隨時(shí)與老小區(qū)高層消防維保公司保持聯(lián)絡(luò)，督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)工作;消防公司負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作;工程經(jīng)理/主管負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作督察跟進(jìn)工作，做好相關(guān)記錄;對(duì)維修保養(yǎng)工作核查。
　　應(yīng)嚴(yán)格符合公安消防安全管理規(guī)范條例;維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)參照消防公司提供消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同細(xì)則的內(nèi)容。
　　值班人員每日巡查消防系統(tǒng)設(shè)備狀況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知消防公司老小區(qū)高層消防維保人員進(jìn)行維修，做好相關(guān)的記錄，嚴(yán)禁消防系統(tǒng)帶故障運(yùn)行。
　　消防公司應(yīng)嚴(yán)格按合同約定對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，按時(shí)提交相應(yīng)老小區(qū)高層消防維保工作報(bào)告。
　　消防公司負(fù)責(zé)在完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，提供相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)告。
　　每次消防公司維護(hù)保養(yǎng)工作，由工程人員經(jīng)理/主管檢查，并填寫《設(shè)備維修記錄表》;重要保養(yǎng)維修，由工程經(jīng)理/主管及服務(wù)中心/服務(wù)中心經(jīng)理組織人員進(jìn)行檢驗(yàn)，考核消防公司的服務(wù)質(zhì)量。
　　消防公司負(fù)責(zé)協(xié)助服務(wù)中心通過各項(xiàng)消防安全檢查考評(píng)。
　　消防公司對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備維修前，應(yīng)事先通知服務(wù)中心，組織專人跟進(jìn)消防公司的維保工作。
　　對(duì)有關(guān)項(xiàng)目維修檢驗(yàn)，工程值班人員將情況填寫在《設(shè)備維修記錄表》上，屬主機(jī)系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)將更換維修部件情況記錄于《機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳》上。