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消防維保

北京公交樞紐站的消防設(shè)施維保要求解答

2025-09-09 15:04:30

公交車車站樞紐作為城市交通的重要節(jié)點(diǎn)，其消防安全管理直接關(guān)系到公眾安全與城市運(yùn)行效率。這類場所具有人流量大、設(shè)施密集的特點(diǎn)，候車區(qū)域的可燃物堆積與復(fù)雜建筑結(jié)構(gòu)增加了火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，特別是室內(nèi)功能空間的消防安全措施更為關(guān)鍵。日常運(yùn)營中，消防設(shè)施的維護(hù)管理是預(yù)防火災(zāi)的核心環(huán)節(jié)，包括對報(bào)警系統(tǒng)、滅火裝置及疏散指示設(shè)備的定期檢查與功能測試。只有將消防安全意識融入日常運(yùn)營的每個(gè)環(huán)節(jié)，才能為乘客和工作人員構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)的安全屏障。

北京公交樞紐站的消防設(shè)施維保要求

一、維保組織架構(gòu)與制度建立

北京公交樞紐站需建立專業(yè)的消防設(shè)施維保組織體系，組建包含電氣工程師、消防安全專家在內(nèi)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，并配備不少于5名義務(wù)消防隊(duì)員。根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)要求，必須制定《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度》等規(guī)范性文件，為所有消防設(shè)施建立完整的設(shè)備檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備型號、安裝位置及維保歷史。消防控制室需嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)雙人值班制度，明確單位主要負(fù)責(zé)人為消防安全--責(zé)任人，確保維保工作責(zé)任到人、有章可循。

二、分級維保實(shí)施流程

消防設(shè)施維保工作分為三個(gè)層級實(shí)施：

月度維保‌：按計(jì)劃抽樣測試設(shè)備(確保年度全覆蓋)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能，隨機(jī)抽取不低于5%的探測器進(jìn)行測試，同時(shí)檢查滅火器壓力表、保險(xiǎn)銷等部件狀態(tài)。

季度維保‌：對所有消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，測量控制器輸出電壓，測試應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的切換功能。

年度維保‌：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測，出具正規(guī)檢測報(bào)告并于12月30日前報(bào)備消防部門。特殊系統(tǒng)如大空間火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)需每月檢查控制器指示燈，每年清潔線路板及接線端子。

三、重點(diǎn)系統(tǒng)專項(xiàng)維保流程

針對不同消防系統(tǒng)實(shí)施專項(xiàng)維保：

應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)‌：每3個(gè)月進(jìn)行半小時(shí)備用電池亮燈測試，定期檢查出口指示燈玻璃面板及電源狀態(tài)。

滅火系統(tǒng)‌：每月檢查消火栓箱內(nèi)器材是否齊全，每季度測試消火栓出水壓力，每年對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行末端試水。

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)‌：點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器投入運(yùn)行滿兩年后，應(yīng)每隔三年進(jìn)行全面清洗，使用環(huán)境較差的需每年清洗。候車廳面積超過1000平方米的樞紐站還需配置微型消防站專用柜等16種器材。

四、質(zhì)量控制與安全管理流程

建立完整的質(zhì)量控制體系：

建立故障快速響應(yīng)機(jī)制，對發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施故障及時(shí)修復(fù)。

所有維保記錄必須真實(shí)完整，形成完整的維保檔案備查。

定期組織維保人員專業(yè)技能培訓(xùn)和消防設(shè)施操作演練。

進(jìn)行電氣設(shè)備檢查時(shí)必須確保斷電操作，特別注意極端天氣條件下的設(shè)備運(yùn)行狀況。

投入使用的消防產(chǎn)品必須符合市場準(zhǔn)入制度，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。

五、北京市特殊規(guī)范執(zhí)行流程

除執(zhí)行--標(biāo)準(zhǔn)外，北京公交樞紐站還需嚴(yán)格符合以下要求：

執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》等地方標(biāo)準(zhǔn)。

人員密集場所的消防設(shè)施應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面檢查測試。

消防設(shè)施操作人員需持證上崗并定期接受專業(yè)培訓(xùn)。

維保單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，確保維保工作符合北京市消防安全管理要求。

年度檢測報(bào)告需在12月30日前完成備案，同時(shí)關(guān)注消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的更新，及時(shí)調(diào)整維保策略。